Nossos Projetos Prontos são organizados em 3 pacotes, que podem ser contratados separadamente, de acordo com a fase da sua obra, do seu planejamento e do seu investimento.
Cada etapa foi pensada para acompanhar o caminho natural da construção: primeiro você regulariza, depois detalha, e por fim complementa com os projetos técnicos necessários para executar a obra com mais segurança.
Assim, você consegue avançar por etapas, com mais clareza, menos risco de erro e mais economia ao longo do processo.
1. Projeto de Aprovação
É o pacote inicial, feito para permitir que o projeto seja adaptado ao seu terreno e siga para aprovação legal.
Ao adquirir este pacote, você recebe o material necessário para que um arquiteto ou engenheiro da sua confiança faça a implantação do projeto no seu lote.
Isso significa ajustar o projeto às medidas reais do terreno, respeitando:
- recuos obrigatórios
- regras da prefeitura
- exigências do condomínio, quando houver
- características específicas do lote
Depois dessa adequação, o projeto pode ser enviado para aprovação nos órgãos responsáveis.
Com a aprovação, é emitido o Alvará de Construção, que permite iniciar a obra de forma regular.
O que você recebe:
- 1 a 2 pranchas técnicas do projeto de aprovação
- Planta do(s) pavimento(s)
- Planta de cobertura
- 4 Fachadas / Elevações (vistas externas da casa)
- 2 cortes (desenhos que mostram a casa “fatiada” que demostram níveis e alturas)
- Tabela de portas
- Tabela de janelas
- 3 imagens 3D ilustrativas do projeto
- Caderno de Ecotécnicas (contempla todas as Ecotécnicas trabalhadas pela Arquitetura Viva, não apenas as especificadas em seu projeto)
- 1 Consultoria online* de 30 minutos para orientar o profissional responsável pelas adequações do seu projeto no terreno
- *Consultoria gratuita para uso em até 30 dias após a compra
Importante saber:
Este pacote não é o projeto completo de execução da obra.
Ele é a etapa necessária para viabilizar a aprovação legal do projeto no seu terreno.
2. Projeto Executivo
O Projeto Executivo é a etapa que transforma o projeto em um material mais completo para a obra.
Ele inclui tudo o que já vem no Projeto de Aprovação e acrescenta os detalhamentos técnicos necessários para que a equipe consiga executar a casa com mais segurança, menos improviso e menor risco de erro.
Na prática, isso ajuda a evitar retrabalho, desperdícios e decisões tomadas no canteiro sem definição prévia.
Quanto mais detalhado o projeto, maior a chance de a obra ficar fiel ao que foi pensado, tanto esteticamente quanto tecnicamente.
O que você recebe:
- Pranchas técnicas com os detalhamentos necessários para execução
- Renders externos (imagens 3D da fachada e volumetria)
- Vista isométrica
Desenhos arquitetônicos:
- Planta do(s) pavimento(s)
- Planta de cobertura
- Fachadas
- Cortes
- Planta de alvenarias
- Planta de paginação de piso
- Planta de revestimentos
- Detalhamento de áreas molhadas (banheiros, cozinha e área de serviço)
- Planta de pontos elétricos
- Planta de pontos de iluminação
- Planta de pontos dos eixos hidráulicos
- Detalhamento de esquadrias
- Detalhamento das molduras, quando houver
- Quadro de esquadrias
Documentos complementares:
- Memorial descritivo
- Caderno de Ecotécnicas
- E-book Ecotécnicas
- E-book Adobe
- E-book Taipa de Pilão
- E-book BET (Bacia de Evapotranspiração)
- 1 Consultoria online* de 30 minutos para tirar dúvidas com o profissional responsável pela execução da obra
- *Consultoria gratuita para uso em até 30 dias após a compra
Importante saber:
O Projeto Executivo não substitui os projetos das engenharias (complementares)
3. Projetos das Engenharias (Complementares):
Os Projetos Complementares são contratados conforme a necessidade da obra.
Eles servem para detalhar sistemas técnicos importantes da casa, trazendo mais segurança, organização e previsibilidade durante a execução.
1- Projeto Elétrico
Define a parte elétrica da casa de forma planejada, indicando distribuição de pontos, circuitos e orientações técnicas para execução com mais segurança.
Esse material ajuda a evitar improvisos, sobrecargas, retrabalho e gastos desnecessários.
2- Projeto Hidráulico
Organiza toda a parte de água da casa de forma técnica e planejada.
A partir do projeto arquitetônico, ele define como a água chega, circula, é utilizada, pode ser reaproveitada e é descartada.
Isso reduz o risco de vazamentos, erros de execução e retrabalho na obra.
Prazo:
Sob Demanda
Importante saber:
*Projeto Estrutural é contratado separadamente, pois depende de informações específicas do terreno, como a análise do solo.
Para quem sonha com um projeto sob medida, respeitando suas demandas, seu bioma, seu terreno com o desejo de compartilhá-lo com o mundo.
Para contratar o Projeto Pronto do seu Jeito, você preenche o formulário nesse link que entraremos em contato para apresentar a Proposta Orçamentária.
Nesse formato, o projeto nasce a partir das suas necessidades: ouvimos sua rotina, desejos, referências e desenhamos uma casa exclusiva, com a nossa linguagem
biofílica e sensível, mas totalmente ajustada à sua realidade.
Depois de concluído e aprovado junto com você, esse projeto será adaptado pela nossa equipe e, então, passará a integrar o catálogo de Projetos Nosso, disponível para outras pessoas também.
O que é?
É um processo profundo e personalizado. Caminhamos lado a lado com você, desde o primeiro contato até a obra.
O prazo não é fixo: ele varia conforme a complexidade do projeto, o tempo de feedback e as necessidades de cada cliente.
O que não muda é o acompanhamento próximo em cada etapa.
Nosso fluxo é organizado em 12 etapas principais:
- Primeiro contato
Você entra em contato, conta brevemente seu sonho, o terreno e o que está buscando. Aqui entendemos se este é o modelo ideal para você. - Briefing 01
Primeira conversa de alinhamento: rotina, número de pessoas, necessidades básicas, referências, desejos e prioridades. É o mapa inicial do projeto. - Proposta
Enviamos a proposta com escopo, honorários, condições de pagamento e o que está incluído em cada etapa. Tudo de forma clara, para você decidir com segurança. - Contrato + documentações
Com a proposta aprovada:- assinatura do contrato;
- envio da topografia, legislações locais e demais documentos necessários para início da análise do terreno;
- alinhamento final com o que foi levantado no Briefing 01.
Só depois disso o estudo de fato começa.
- Briefing 02
Aqui mergulhamos mais fundo:- você responde o questionário detalhado e envia materiais complementares (prazo de até 2 semanas);
- a data de início do projeto passa a contar a partir da entrega desse material.
É o ponto de partida oficial do trabalho.
- Apresentação 01
Primeira grande entrega:- apresentação da planta baixa e fluxos em arquivo .pdf para análise e assinatura;
- este é o momento principal de modificações: você descreve o que precisa ser ajustado;
- prazo máximo de 1 semana para consolidar as mudanças.
- Apresentação 02
Retorno com os ajustes pedidos:- apresentação das alterações da planta baixa e fluxos, novamente em .pdf para análise e assinatura;
- nova janela de ajustes finos, se necessário, também com prazo máximo de 1 semana para envio das modificações.
- Apresentação 03
Etapa de consolidação do projeto arquitetônico:- apresentação das últimas alterações solicitadas na planta baixa, agora com imagens 3D das fachadas dos edifícios principais (interiores entram quando contratados);
- a partir daqui, projetos paisagísticos e de irrigação já podem ser iniciados;
- neste momento, só serão permitidas alterações de materialidade (revestimentos, texturas, cores).
Se forem necessárias novas mudanças de fluxos ou planta, será feito aditivo contratual.
Prazo máximo de 1 semana para ajustes finais. - Projeto de aprovação
Quando houver necessidade de aprovar o projeto na prefeitura:- preparamos o projeto técnico para aprovação (Projeto Legal) como uma etapa própria;
- em paralelo, o projeto estrutural pode ser contratado, enquanto o projeto arquitetônico é analisado pelos órgãos competentes.
- Projeto executivo de arquitetura
Com o conceito consolidado:- desenvolvemos o projeto executivo de arquitetura, com detalhamentos e informações para a obra;
- após essa etapa, podem ser iniciados os projetos de hidráulica, elétrica e demais complementares;
- em seguida, entra a engenharia de orçamentos, usando todo esse material como base.
- Interiores
Reunião focada em dentro de casa:- definição de detalhes de interiores para os ambientes principais;
- desenvolvimento do projeto com imagens 3D dos espaços principais;
- as informações dessa etapa também alimentam a engenharia orçamentária (quantidades, acabamentos, marcenaria etc.).
- Obra
O Projeto para chamar de SEU é para quem quer uma casa feita sob medida, respeitando seu jeito de viver, seu terreno e seus sonhos.
Para contratar o Projeto para chamar de SEU, começa com você entrando com a gente — pode ser pelo WhatsApp, Instagram ou e-mail.
Aqui, o projeto nasce a partir das suas necessidades: ouvimos sua rotina, desejos, referências e desenhamos uma casa exclusiva, com a nossa linguagem
biofílica e sensível, mas totalmente ajustada à sua realidade.
Depois de concluído e aprovado junto com você, esse projeto será somente seu. Nesse modelo, ele é exclusivamente seu.
O que é?
É um processo profundo e personalizado. Caminhamos lado a lado com você, desde o primeiro contato até a obra.
O prazo não é fixo: ele varia conforme a complexidade do projeto, o tempo de feedback e as necessidades de cada cliente.
O que não muda é o acompanhamento próximo em cada etapa.
Nosso fluxo é organizado em 12 etapas principais:
- Primeiro contato
Você entra em contato, conta brevemente seu sonho, o terreno e o que está buscando. Aqui entendemos se este é o modelo ideal para você. - Briefing 01
Primeira conversa de alinhamento: rotina, número de pessoas, necessidades básicas, referências, desejos e prioridades. É o mapa inicial do projeto. - Proposta
Enviamos a proposta com escopo, honorários, condições de pagamento e o que está incluído em cada etapa. Tudo de forma clara, para você decidir com segurança. - Contrato + documentações
Com a proposta aprovada:- assinatura do contrato;
- envio da topografia, legislações locais e demais documentos necessários para início da análise do terreno;
- alinhamento final com o que foi levantado no Briefing 01.
Só depois disso o estudo de fato começa.
- Briefing 02
Aqui mergulhamos mais fundo:- você responde o questionário detalhado e envia materiais complementares (prazo de até 2 semanas);
- a data de início do projeto passa a contar a partir da entrega desse material.
É o ponto de partida oficial do trabalho.
- Apresentação 01
Primeira grande entrega:- apresentação da planta baixa e fluxos em arquivo .pdf para análise e assinatura;
- este é o momento principal de modificações: você descreve o que precisa ser ajustado;
- prazo máximo de 1 semana para consolidar as mudanças.
- Apresentação 02
Retorno com os ajustes pedidos:- apresentação das alterações da planta baixa e fluxos, novamente em .pdf para análise e assinatura;
- nova janela de ajustes finos, se necessário, também com prazo máximo de 1 semana para envio das modificações.
- Apresentação 03
Etapa de consolidação do projeto arquitetônico:- apresentação das últimas alterações solicitadas na planta baixa, agora com imagens 3D das fachadas dos edifícios principais (interiores entram quando contratados);
- a partir daqui, projetos paisagísticos e de irrigação já podem ser iniciados;
- neste momento, só serão permitidas alterações de materialidade (revestimentos, texturas, cores).
Se forem necessárias novas mudanças de fluxos ou planta, será feito aditivo contratual.
Prazo máximo de 1 semana para ajustes finais. - Projeto de aprovação
Quando houver necessidade de aprovar o projeto na prefeitura:- preparamos o projeto técnico para aprovação (Projeto Legal) como uma etapa própria;
- em paralelo, o projeto estrutural pode ser contratado, enquanto o projeto arquitetônico é analisado pelos órgãos competentes.
- Projeto executivo de arquitetura
Com o conceito consolidado:- desenvolvemos o projeto executivo de arquitetura, com detalhamentos e informações para a obra;
- após essa etapa, podem ser iniciados os projetos de hidráulica, elétrica e demais complementares;
- em seguida, entra a engenharia de orçamentos, usando todo esse material como base.
- Interiores
Reunião focada em dentro de casa:- definição de detalhes de interiores para os ambientes principais;
- desenvolvimento do projeto com imagens 3D dos espaços principais;
- as informações dessa etapa também alimentam a engenharia orçamentária (quantidades, acabamentos, marcenaria etc.).
- Obra
Nossas consultorias foram criadas para dar norte aos clientes em momentos-chave da jornada de construir: antes de escolher o terreno, antes de escolher o
projeto e na hora de implantar.
São 3 tipos de consultoria, todos com o mesmo propósito: te ouvir com atenção, entender o contexto e apontar uma visão profissional para o problema,
com orientações práticas e pé no chão.
- Consultoria Terreno Ideal
- Consultoria Bússola de Projetos
- Consultoria Plantando a Semente
Consultoria Bússola de Projetos
Consultoria para escolha do Projeto Nosso
Essa consultoria de 35 minutos existe para te ajudar a escolher qual Projeto Pronto (Projeto Nosso) faz mais sentido para a sua realidade:
tamanho da família, terreno, orçamento e plano de obra.
Nesse encontro, analisamos juntos:
- suas necessidades e prioridades;
- características do terreno (quando já houver);
- qual modelo de casa melhor se encaixa no que você busca agora.
Na compra de um Projeto Nosso, o valor da consultoria é abatido do valor total do projeto — ou seja, ela acaba saindo sem custo adicional para quem segue com a compra.
Consultoria Terreno Ideal
A Consultoria Terreno Ideal é para quem ainda não escolheu o terreno e quer tomar essa decisão com segurança, olhando além do “gostei do lugar”.
Funciona assim: você nos contrata por horas, nos apresenta o que deseja construir — seja clínica, espaço hospitalar, residência ou complexo hoteleiro — e, a partir disso,
analisamos juntos as opções de terreno, apontando prós e contras de cada um sob uma visão profissional.
Alguns dos pontos que avaliamos nessa consultoria:
- Topografia: desníveis, cortes e aterros necessários, facilidade de implantação;
- Insolação: como o sol incide ao longo do dia e o impacto disso em conforto térmico e energia;
- Ventilação: potencial de ventilação natural e conforto ambiental;
- Vegetação e entorno: árvores existentes, vistas, vizinhança, ruídos;
- Acessos e uso: fluxos de chegada, estacionamento, circulação;
- Potenciais desafios: áreas muito íngremes, encharcadas, sombrias ou com limitações evidentes.
O objetivo é simples: te ajudar a escolher o terreno mais coerente com o seu sonho e com o tipo de empreendimento, evitando surpresas depois e já preparando o caminho
para um projeto mais inteligente, econômico e alinhado à Arquitetura Viva.
Consultoria Plantando a Semente
A Consultoria Plantando a Semente é o passo seguinte à compra de um dos nossos Projetos Prontos (Projeto Nosso).
Ela já está inclusa no valor do projeto, não é um serviço à parte.
Nessa conversa online de 35 minutos, a gente te orienta sobre como aplicar o projeto no seu terreno, olhando para:
- posição da casa em relação ao sol e à ventilação;
- relevo e desníveis do lote;
- vistas, vizinhança e acessos;
- espaço para futuras ampliações, áreas externas e vivências.
O objetivo é simples: te ajudar a dar o primeiro passo com segurança, plantando bem essa semente para que a casa cresça em harmonia com o lugar.
Importante: essa consultoria não substitui a necessidade de um arquiteto ou engenheiro local para fazer a implantação oficial, assumir a responsabilidade técnica e dar entrada na
prefeitura. Ela é o seu norte inicial, com o olhar da Arquitetura Viva sobre o encontro entre projeto e terreno.
A Mentoria Arquitetos Vivos é um acompanhamento voltado para arquitetos e engenheiros que querem trazer, de forma concreta, os métodos e princípios da
Arquitetura Viva para os seus projetos e obras.
É para quem já atua na área, mas sente que falta um “como fazer na prática” quando o assunto é: bioconstrução, ecotécnicas, conforto ambiental,
implantação sensível ao terreno e escolha consciente de materiais.
Na mentoria, trabalhamos sempre com a realidade de cada profissional, usando projetos reais (em andamento ou já concluídos) como campo de estudo e ajuste.
A ideia não é ficar só na teoria, e sim:
- traduzir os conceitos que a Arquitetura Viva usa no dia a dia;
- mostrar como aplicar esses métodos em projetos residenciais, clínicos, hospitalares ou hoteleiros;
- auxiliar em decisões de implantação, sistemas construtivos, ecotécnicas e linguagem arquitetônica;
- apoiar na organização do processo de projeto, para que ele seja mais fluido, coerente e executável.
A mentoria pode envolver análise de projetos, revisões pontuais, orientação estratégica e discussão de casos práticos, sempre com foco em te ajudar a
desenvolver uma forma própria de projetar, alinhada com os princípios da Arquitetura Viva, mas sem engessar sua autoria.
